Ablauf
Vermietung und Termine
So mieten Sie eine Einheit im Gewerbezentrum Homburg in Läufelfingen. Der Umbau läuft seit dem 1. April 2026, der Bezug ist ab dem 1. April 2027 möglich. Verwaltung im Auftrag der Eigentümerschaft. Ihre Anfrage nimmt die Novexus AG, Gundeldingerstrasse 180a, 4053 Basel, entgegen.
Der Weg zu Ihrer Einheit
- Schritt 1
Anfrage
Sie sagen uns, welches Gewerk Sie betreiben, wie viel Fläche Sie brauchen und ab wann. Wir melden uns mit einem Vorschlag.
- Schritt 2
Besichtigung und Zuschnitt
Wir gehen Grundriss, Konfiguration und allfällige Zuschnittwünsche durch. Solange nicht gebaut ist, sind Anpassungen möglich.
- Schritt 3
Mietvertrag
Der Vertrag hält Einheit, Konfiguration und Mietbeginn fest. Die Mietdauer beträgt standardmässig 5 Jahre.
- Schritt 4
Bezug
Übergabe ab 1. April 2027. Bis dahin begleiten wir Ihren Mieterausbau.
Rechnen Sie mit der Kündigungsfrist
Im Gewerbe sind sechs Monate Kündigungsfrist üblich. Für einen Bezug am 1. April 2027 muss ein bestehendes Mietverhältnis in der Regel bis Ende September 2026 gekündigt sein.
Entscheid und Vertrag
bis Sommer 2026
Kündigung beim bisherigen Objekt
Ende September 2026
Bezug
Die Angabe von sechs Monaten ist ein Erfahrungswert. Massgebend ist immer Ihr bestehender Mietvertrag.
Mietzins
Den Mietzins für Ihre Einheit nennen wir Ihnen auf Anfrage, telefonisch unter 062 511 21 56 oder über das Anfrageformular, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen.
Parkplätze sind nicht im Mietzins enthalten und werden einzeln dazugemietet.
Angaben finden sich zusätzlich in den Inseraten auf ImmoScout24 und Comparis.
Was den Mietzins bestimmt
Fläche und Konfiguration
Massgebend ist die Mietfläche der Einheit inklusive Galerie und damit auch, ob Sie eine Gewerbehalle oder einen Gewerberaum mieten.
Ausbaustand
Was wir übergeben, ist im Mietzins enthalten. Was Sie darüber hinaus einbauen (Warmwasser, eigenes WC, Waschbecken, E-Ladestation), ist Mieterausbau und wird separat betrachtet.
Lage der Einheit im Areal
Zufahrt, Tor, Tageslicht und Nachbarschaft zur Gemeinschaftsfläche unterscheiden sich von Einheit zu Einheit.
Parkplätze
Parkplätze sind nicht im Mietzins enthalten und werden einzeln dazugemietet. Wie viele Sie brauchen, wirkt sich auf die Gesamtkosten aus.
Mietdauer
Die Mietdauer beträgt standardmässig 5 Jahre. Abweichende Laufzeiten besprechen wir im Einzelfall.
Ihre Ansprechperson
Firass Chamas
Co-Founder Novexus AG
Verwaltung im Auftrag der EigentümerschaftNovexus AG, Gundeldingerstrasse 180a, 4053 Basel
Prüfen Sie Ihre Kündigungsfrist
Der Bezug ist ab dem 1. April 2027 möglich. Weil im Gewerbe häufig eine Kündigungsfrist von sechs Monaten gilt, sollte ein bestehendes Mietverhältnis bis Ende September 2026 gekündigt sein.