Ausbaustandard
Ihr Handwerk braucht Raum, der zu Ihrem Alltag passt. Im Gewerbezentrum Homburg finden Sie eine solide Basis, die Sie mit Ihrem Betrieb und Ihren Ideen zum Leben füllen können.
Technische Übersicht der Gewerbehallen und Gewerberäume 1 bis 9. Abweichungen sind bei den jeweiligen Angaben ausgewiesen.
Die Gewerbehallen und Gewerberäume bieten eine solide Basis für Ihren Betrieb: versiegelter Boden, Starkstrom, Glasfaser sowie Kaltwasser- und Kanalisationsanschluss. Je nach Einheit erfolgt der Zugang über ein Sektionaltor oder eine Türe mit Fensterfront. Warmwasser, ein eigenes WC und Waschbecken gehören zum individuellen Mieterausbau.
Für den Güterschopf gelten eigene Angaben: zur Seite Güterschopf.
Die publizierte Fläche einer Einheit verteilt sich über das Erdgeschoss, eine Zwischenebene und die höher liegende Galerie über dem Hallenteil.
Im Erdgeschoss stehen 3.6 m Raumhöhe zur Verfügung: Platz für Maschinen, Werkbänke, Material und die Zufahrt durch das Sektionaltor. Auf der Galerie beträgt die Höhe wegen der Dachschräge 1.8 bis 3.2 m, geeignet für Lagergut, Archiv oder einen Arbeitsplatz.
In der Praxis heisst das: unten die Werkstatt, oben das Lager oder das Büro. Über dem vorderen Hallenteil liegt die grosse Galerie, hinten an der Westfassade eine tiefer liegende Galerie. In den Gewerbehallen 1 bis 4 ist darunter das Büro im Erdgeschoss mit 2.6 m Raumhöhe eingebaut; erschlossen werden die Ebenen über eine Industrietreppe von 1.2 m Breite, die längs zur Fassade verläuft. In den Gewerberäumen 5 bis 8 und in der Gewerbehalle 9 führt ein Treppenlauf vom Erdgeschoss auf die hintere Galerie und ein zweiter unmittelbar von dort auf die grosse Galerie.
Wo mehr Höhe gebraucht wird, kann die Galerie entfallen, auf Anfrage.
Damit die Abgrenzung klar ist, hier die kurze Fassung.
Der Zuschnitt lässt sich anpassen, Einheiten lassen sich auf Anfrage zusammenlegen. Im Hauptgebäude sind modular bis 14 Einheiten möglich, heute sind sie zu neun Gewerbehallen und Gewerberäumen zusammengefasst.
Alles auf Anfrage und in Absprache.
Der Bezug ist ab dem 1. April 2027 möglich. Weil im Gewerbe häufig eine Kündigungsfrist von sechs Monaten gilt, sollte ein bestehendes Mietverhältnis bis Ende September 2026 gekündigt sein.
