Einheiten
Gewerberaum mieten in Läufelfingen
Vier Gewerberäume mit je 114 m². Die Fläche verteilt sich über Erdgeschoss und Galerie: Werkbank unten, Lager oben.
Die Gewerberäume sind die kompakte Einheit im Gewerbezentrum Homburg: gedacht für Montagebetriebe, Elektro, Sanitär und Heizung, für Kleinserien, Reparatur und Service. Alle vier Räume sind gleich gross und gleich geschnitten, 114 m² auf Erdgeschoss und Galerie.
Unten arbeiten Sie: Der Betonboden trägt 1'000 kg/m². Oben lagern Sie: Die Galerie unter der Dachschräge trägt 300 kg/m², genug für Material, Archiv und Musterteile, die nicht täglich bewegt werden.
Die Zufahrt unterscheidet sich innerhalb der Kategorie und steht deshalb in der Tabelle: Zwei Räume haben ein elektrisches Sektionaltor, zwei eine Türe mit Fensterfront, bei der ein Tor nachgerüstet werden kann.
Warmwasser, ein eigenes WC und Waschbecken sind Mieterausbau. Der Innenausbau ist frei gestaltbar, Einheiten lassen sich auf Anfrage zusammenlegen.
- Fläche je Raum
- 114 m² auf Erdgeschoss und Galerie
- Nutzlast Erdgeschoss
- 1'000 kg/m²
- Nutzlast Galerie
- 300 kg/m²
- Strom
- Starkstrom je Einheit
- Wasser
- Kaltwasser und Kanalisation
- Netz
- Glasfaser
Mögliche Nutzung
Die vier Gewerberäume
Gewerberaum 5
frei114 m² · Sektionaltor 320 × 320 cm
Gewerberaum 6
frei114 m² · Türe 110 × 210 cm, Tor nachrüstbar
Gewerberaum 7
frei114 m² · Sektionaltor 320 × 320 cm
Gewerberaum 8
frei114 m² · Türe 110 × 210 cm, Tor nachrüstbar
Gewerberaum 5 und 7 haben ein elektrisches Sektionaltor 320 × 320 cm mit integrierter Türe 100 × 240 cm. Gewerberaum 6 und 8 haben stattdessen eine Türe 110 × 210 cm mit Fensterfront; ein Sektionaltor ist nachrüstbar.
Die genannte Fläche verteilt sich über Erdgeschoss und Galerie. Raumhöhen und Nutzlasten stehen unter Ausbau und Technik.
Bezug ab . Alle Einheiten im Arealplan
Erdgeschoss und Galerie im Schnitt
Der Schnitt folgt dem Ausführungsplan «Schnitt A2» und zeigt die Anordnung der Gewerberäume 5 bis 8: über dem vorderen Raumteil die grosse Galerie, hinten die tiefer liegende Galerie, dazwischen die volle Raumhöhe unter dem Satteldach. Ein langer Treppenlauf führt vom Erdgeschoss auf die hintere Galerie, ein kurzer Lauf von dort auf die grosse Galerie. Ein Büro ist in dieser Kategorie nicht eingebaut.
Gewerbehalle 9 folgt demselben Schnitt. Die Zeichnung nennt bewusst keine Masse.
Die Räume von aussen
Gewerberaum 5, mit Sektionaltor
Gewerberaum 6, mit Türe und Fensterfront
Gewerberaum unverbindlich anfragen
Der Bezug ist ab dem 1. April 2027 möglich. Weil im Gewerbe häufig eine Kündigungsfrist von sechs Monaten gilt, sollte ein bestehendes Mietverhältnis bis Ende September 2026 gekündigt sein.