Einheiten
Gewerbehalle mieten in Läufelfingen
Fünf Gewerbehallen von 223 bis 322 m². Die genannte Fläche verteilt sich über Erdgeschoss und Galerie. Jede Halle hat ein elektrisches Sektionaltor.
Die Gewerbehallen sind für den handwerklichen Betrieb gebaut: Zimmerei, Schreinerei, Metallbau, Autowerkstatt, Produktion und Lager. Unten arbeiten Sie mit Maschinen, Stangenmaterial und Regalen, oben lagern Sie leichtes Gut auf der Galerie.
Für die Zufahrt zählt das Tor: Jede Gewerbehalle hat ein elektrisches Sektionaltor von 320 × 320 cm mit integrierter Türe 100 × 240 cm. Ein Lieferwagen fährt damit direkt in die Halle, bis vor die Werkbank.
Warmwasser, ein eigenes WC und Waschbecken sind Mieterausbau. Der Innenausbau ist frei gestaltbar, Einheiten lassen sich auf Anfrage zusammenlegen.
- Nutzlast Erdgeschoss
- 1'000 kg/m²
- Nutzlast Galerie
- 300 kg/m²
- Zugang
- Sektionaltor 320 × 320 cm
- Strom
- Starkstrom je Einheit
- Wasser
- Kaltwasser und Kanalisation
- Netz
- Glasfaser
Mögliche Nutzung
Die fünf Gewerbehallen
Gewerbehalle 1
frei320 m² · Sektionaltor 320 × 320 cm
Gewerbehalle 2
frei223 m² · Sektionaltor 320 × 320 cm
Gewerbehalle 3
frei224 m² · Sektionaltor 320 × 320 cm
Gewerbehalle 4
frei322 m² · Sektionaltor 320 × 320 cm
Gewerbehalle 9
frei237 m² · Sektionaltor 320 × 320 cm
Die Gewerbehallen 1 bis 4 haben ein Büro im Erdgeschoss (23.7 bis 35.4 m², Raumhöhe 2.6 m). Gewerbehalle 9 hat kein Büro.
Die Fläche jeder Halle verteilt sich über Erdgeschoss und Galerie. Raumhöhen und Nutzlasten stehen unter Ausbau und Technik.
Bezug ab . Alle Einheiten im Arealplan
Erdgeschoss und Galerie im Schnitt
Der Schnitt folgt dem Ausführungsplan «Schnitt B1» und gilt für die Gewerbehallen 1 bis 4: an der Vorderfront das Sektionaltor, darüber die grosse Galerie über dem vorderen Hallenteil, hinten die tiefer liegende Galerie und darunter das Büro im Erdgeschoss. Die Treppe verläuft längs zur Fassade und ist deshalb als Projektion eingezeichnet.
Gewerbehalle 9 ist von diesem Schnitt ausgenommen. Sie hat kein Büro und folgt dem Schnitt der Gewerberäume 5 bis 8.
Die Hallen von aussen
Gewerbehalle 1
Gewerbehalle 4
Gewerbehalle 9
Gewerbehalle unverbindlich anfragen
Der Bezug ist ab dem 1. April 2027 möglich. Weil im Gewerbe häufig eine Kündigungsfrist von sechs Monaten gilt, sollte ein bestehendes Mietverhältnis bis Ende September 2026 gekündigt sein.